Die Kriegersiedlung wird 100

224 Wohnungen, ein Ladengeschäft und eine Gaststätte: das umfasst die "Baugenossenschaft Kriegersiedlung eG". Damit zählt sie zu den kleinen "alten" Genossenschaften in der Landeshauptstadt München. In diesem Jahr feiert sie ihr 100-jähriges Bestehen. Am 8. Juli 1919 wurde die Genossenschaft unter dem Namen "Bau und Kleinsiedlungsgenossenschaft des Kriegsbeschädigtenvereins eGmbH" in das Genossenschaftsregister beim Amtsgericht München eingetragen.

Anziehungspunkt für Touristen

In den darauffolgenden Jahren wurden bis 1927 an der damaligen Forstenrieder Straße (heute Albert-Roßhaupter-Str.) die Privatstraße Kriegersiedlung mit 64 Reihenhäusern und 32 Wohnungen in acht Mehrfamilienhäusern errichtet. Es folgten noch als optischer Abschluss der Siedlungsstraße links und rechts zur Einfahrt jeweils zwei Wohnhäuser mit derzeit 24 Wohnungen.

Eine Besonderheit ist der ensemblegeschützte Altbaubestand, mit den in Vierspännern angeordneten Reihenhäusern samt Gärten, die ursprünglich dem Anbau von Obst und Gemüse zur Selbstversorgung dienten. Die kleine Privatstraße bereichert mit den architektonisch ansprechend gestalteten Häusern und den gepflegten Gärten das Stadtviertel und ist zwischenzeitlich ein Anziehungspunkt für viele Passanten, Touristen und auch Führungen durch die Volkshochschule München.

Jährliches Siedlungsfest

"Mit ehrenamtlichem Engagement gelingt es nunmehr seit 100 Jahren den Mitgliedern günstigen Wohnraum mit einer für München sehr günstigen Durchschnittsmiete zur Verfügung zu stellen. Gemeinschaft und der Genossenschaftsgedanke stehen dabei noch immer im Mittelpunkt und spielen eine herausragende Rolle", teilt die Baugenossenschaft anlässlich des Jubiläums mit. Dies belege auch das jährliche Siedlungsfest, das seit 34 Jahren stattfinde.

Modernisierung und Instandhaltung des Wohnungsbestandes gilt es zudem zu meistern und zu finanzieren. Zuletzt wurden drei Mehrfamilienhäuser grundlegend modernisiert und durch einen Dachausbau vier neue familienfreundliche Wohnungen geschaffen. Angesichts strengerer Auflagen aus Baurecht, Denkmalschutz sowie Vorschriften wie der Energieeinsparverordnung, der Erhaltungssatzung und der technischen Regelwerke eine große Herausforderung.

Gut gerüstet

"Nach hundert – teilweise auch sehr schwierigen von Krieg und Krisen geprägten Jahren – verfügt die Baugenossenschaft Kriegersiedlung eG neben einem bereits zum Großteil zeitgemäß sanierten Gebäudebestand auch über solide Finanzen und ist für die Zukunft gut gerüstet", heißt es von der Baugenossenschaft.